家づくりの流れ

斉藤工務店の家づくり

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お客様の大切な家を作るために

 

お問い合わせ~提案

契約~住宅の打ち合わせ

工事期間
(平均3ヶ月~5ヶ月)

お引渡し~アフターメンテナンス

1.お問合せ~提案

 
お問合せ・ご相談(無料)

家づくりやリフォーム相談等、ございましたらお気軽にお問い合わせください。

「新築したい」「リフォームしたい」「寒い(暑い)からなんとかしたい」「小屋を建ててほしい」等など、どんな事でも結構です。お問い合わせください。

お問い合せはこちらへ

  

ご要望とご予算、敷地等のヒアリング(無料)

建設予定地やリフォームする場所を拝見します。

ざっくりの予算と要望などを聞き、総合的にヒアリングさせて頂きます

 

 
概算プラン・概算見積もり・支払い計画の提案(無料)

新築・リフォームは施工場所の環境や状況を踏まえたざっくりとした図面を提案します。過去に建築した家や雑誌、HP等の資料から「理想の家に近いイメージ」をお互いに突き合わせます。

「外観はこうしたい」「無垢素材を中心に使ってほしい」「キッチンはこんなイメージ」等をまとめてヒアリングします。

ご要望をまとめて概算予算を弊社が導入した「せきさん係長」にて過去事例をからの概算見積を提出します。

 

2.契約~住宅の打ち合わせ

ご契約

これまでの打ち合わせ等で弊社で施工を依頼いただけたタイミングで、ご契約いただいています。
地元工務店ならではの細かい気配り、風土にあった伝統技術による施工と断熱・気密にこだわった施工で暖かい家を作りましょう!
間取り確定まで何度も間取りプランを提案します。

施工場所の確認と正式図面の作成

新築は建築場所の位置を決めます。改築であれば解体後に確定をします。リフォームで間取り変更があれば、正式な図面を作成します。

間取りだけでなくCADによる外観の作成、場所によっては建築場所の写真と合成してイメージをお作りします。

間取りの確定後は予算の範囲内で設備機器や床の色、クロスの配色や仕上げ材等の仕様を細かく打ち合わせて確定していきます。

この時点で追加などが発生するのがわかれば予算に合わせて変更が可能です。

 

 
地盤調査

新築は地盤調査を全棟検査しております。地盤調査は第3者から調査を行い、調査結果はまた別の機関でチェックをされます。それにより正確なデータから最適な地盤改良を行えます。

 

3.工事期間

(平均3ヶ月~5ヶ月)

   
地鎮祭~地盤改良・基礎工事開始(約1ヶ月~2ヶ月)

着工前に工事と建物・土地の安全と反映を祈る地鎮祭を行います。

近隣の挨拶や工事の進め方等をしっかりと確認し、地元の協力業者様と一緒に工事に取り掛からせて頂きます。

建物工事→工事完了→完了検査

工事中はお客様に何度来ていただいても歓迎いたします。
是非とも「自分の家」を見ながら住んでいる姿を想像してください。
施工中、変更点や追加での作業は費用が発生する際にお伝えしつつ、
施工中に3代目を含む職人が「こうしたらもっと良くなる」等のご提案が有りましたらどんどんお伝えします。
勿論、予算内に合わせてオーバーしない範囲でです。
 
工事完了後は行政の審査及び、クリーニングと同時に品質検査を行います。

4.お引渡し→アフターメンテナンス

 
完成~アフターメンテナンス

住宅のお引渡しです!

念願だった新しいお家でご家族が幸せになれますように願って建てました!

 
アフターメンテナンス

完成後は安心して暮らしていただける様に長期に渡って無料定期点検を行っています。

特に夏・冬のどちらかに家に負担がかかりやすい時にお伺いし、お客様のヒアリングで万一のトラブルにも地元ならではの工務店ですので素早くお伺いします。

主に床下に入り、湿度や白アリの侵入の調査、漏気や温度の異常、建具の調整などを行います。

  


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